一、《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》房屋危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級(jí)劃分:1A級(jí):結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。2B級(jí):結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足正常使用要求。3C級(jí):部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。4D級(jí):承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。經(jīng)過專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定為危房的可依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。

二、自愿退出宅基地的，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。