你好,我是隱珠街道大河?xùn)|村村民,村里分的宅基地已經(jīng)建房居住十余年,但是一直沒(méi)有辦理房產(chǎn)證,我想自行申報(bào),麻煩告知一下這些資料如何獲取,

1,申報(bào)資料中的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者土地權(quán)屬來(lái)源材料

2,房屋符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)材料

3,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表,宗地圖,房屋平面圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址,面積等材料

您好，來(lái)信收悉。您反映的問(wèn)題西海岸新區(qū)隱珠街道、自然資源局進(jìn)行了落實(shí)。經(jīng)隱珠街道核實(shí)，1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)指的是指由政府審批的宅基地使用證或宅基地審批登記表，土地權(quán)屬來(lái)源證明指82年前建的房屋由村委會(huì)出具的證明，2.符合房屋規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)材料由鎮(zhèn)村建設(shè)服務(wù)中心出具的村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表由自然所提供并由自然資源所匯同村委會(huì)及相關(guān)權(quán)利人現(xiàn)場(chǎng)指界調(diào)查，房屋平面圖及宗地圖及界址點(diǎn)坐標(biāo)等相關(guān)材料由測(cè)繪部門(mén)提供。經(jīng)自然資源局了解，當(dāng)事人訴求登記的宅基地系1987年之后未經(jīng)依法批準(zhǔn)建設(shè)的。當(dāng)事人訴求獲取登記申報(bào)材料事項(xiàng)屬宅基地使用權(quán)首次登記范疇，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十一條“申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）申請(qǐng)人身份證和戶口簿； （二）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來(lái)源材料； （三）房屋符合規(guī)劃或者建設(shè)的相關(guān)材料； （四）權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料； （五）其他必要材料。”的要求，依法頒發(fā)的農(nóng)村宅基地使用證是進(jìn)行宅基地使用權(quán)首次登記的必要材料，因當(dāng)事人不能提供該要件，所以不符合首次登記受理要求。感謝您對(duì)青島西海岸新區(qū)的關(guān)注與支持!